陈庆知道韦家是京兆城最大的地主，如果土地价格上涨，韦家无疑是最大的得益者，当然，陈庆从不承认自己才是京兆城最的地主，他自己在城内拥有的土地就比韦家多，光他居住的行宫就占地三百亩。

不多时，韦济跟随晁清匆匆走进来，躬身行礼道：“参见殿下！”

“刚才我在官房门口听见几名从事在谈论房价，我不是想指责他们，因为还不是上朝时间，但我想知道，京兆城现在是不是人人都在谈论房产地皮？”

“启禀殿下，现在京兆最热门的话题就是房产，两三年前就开始了，很多人家都靠卖祖产发了财，街坊里流传的很多故事其实都是真实的，使得人人都想发财，原本已经年初已经平静一段时间了，但我们夺取荆湖南路的消息传来后，地价又向上涨了，原本亩价万贯，又涨到亩价一万五千贯，东大街状元桥的地价已经涨到亩价三万贯，我四叔整天在家里顿足捶胸！”

陈庆哑然失笑，韦济的父亲便是家主韦宁远，韦济虽然是次子，但他却是嫡长子，他兄长韦纯是小妾所生，家族地位不一样。

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韦济说的四叔叫做韦宁山，几年前，将东大街状元桥旁边的三亩地茶馆以三千贯的价格卖给了李清照，平均下来亩价才一千贯，后来地价开始上涨，李清照想卖掉茶馆，是吕绣以一万贯的价格接手，平均亩价三千贯，涨了三倍。

李清照就是以这一万贯钱为本钱，开始了她炒房生涯，现在已经拥有三座五亩宅，一座三亩临街店铺的低调富豪，资产达数十万贯。

而吕绣接手茶馆两年后，东大街状元桥商铺的地价已成全城之冠，亩价三万贯，又涨了十倍，宁远山当然要顿足捶胸，才短短几年，他卖掉的房产就涨了三十倍，肠子都悔青了。

“你祖父怎么看？”陈庆又问道。

韦济又道：“我祖父说，京兆和临安地价大涨，都是重复东京汴梁的路径，汴梁地价用百年时间才涨上天，大家都吸取了汴梁的经验，所以才会短时间大涨，我祖父还说，光凭京兆百姓推不了这么高的地价，关键还是有钱人从天下各地涌到这两座城市买地造宅，他认为五亩以上的宅地价还会涨，但每亩三万贯的商铺地价目前是到顶了。”

韦济的堂祖父韦湛曾是北宋刑部尚书，陈庆还想请他出任参事，但韦湛以年事已高推脱了，陈庆对韦湛的思路颇为认同。

他起身笑道：“

“走吧！我们去状元桥看看。”