“这些知名商家在一定地域内只能开设一家，如果你们争取到了，那么就在附近的东新综合商业体就不可能再引进。”

“这些名牌店进驻，完全可以吸引更多顾客前来消费，而顾客一多，自然能吸引更多的商家进驻明湖商业广场，这是一种良性循环。”

“当然，为了增强吸引力，你们可以答应给这些知名商家量身定做商铺，让他们省去装修和浪费空间的烦恼，并在三年内免收租金。”

郑东林想了想，明白这些知名商家需要的店铺面积都比较大，每年的租金是一笔不菲的开支，如果明湖商业广场愿意三年免租金，应该会让不少商家动心。

为了能进行统一管理，大型商业广场一般实行只租不售的运营模式，郑家投资兴建的明湖商业广场也不例外，主要收益就是收取商铺租金。

现在为了与东新商业综合体进行竞争，明湖商业广场就要少收三年租金。

不过，先放水养鱼，把商家和顾客吸引进来，聚拢人气最为要紧。

为了让郑东林增强投资信心，周西峰主动提议在明湖商业广场旁边不宜建造商铺的地方，无偿提供给郑家使用。

这些地块下面建造两层地下停车场。地面是绿化和休息长廊，下面是宽阔的停车场，这样使得明湖商业广场的停车场能容纳几千辆汽车。

停车方便，当然就能吸引湖东市区一大批有车族到明湖商业广场来进行消费。

反正湖东市区各个商业广场内的各种名牌店、餐饮店在明湖商业广场都有，反正在这里能吃喝玩乐而又没有停车的烦恼，关键是停车还免费。

郑东林在表示感谢的同时，担忧地问道：“周书记，我们采取的这些招商优惠措施，东新集团得知后，也会推出同样的优惠措施，我担心竞争不过东新集团和京城高家，最终白忙活一场。”