亚洲其实也有这种商业形式，比方说中华国首都声名远扬的798艺术区，它的前身就是几近废弃的798工厂，后来从2002年开始，随着一些艺术家的进入，让新鲜的艺术行为与工厂的旧有规划产生了矛盾。

然而，就是在这种不断冲突的强烈矛盾中。就是在一种矛盾带来的危机碰撞中，最终却使这个地区迅速升华，变成了闻名遐迩的798艺术区，这里的地价和艺术品，都提升了很多倍，同时也成为中华国首都的新符号。

在这点上，这个破旧厂房可是占据着得天独厚的优势，因为它不仅适合改建成夜店，能造成独特的废墟文化，而且它所在的地理环境能给它这方面的重大辅助。

这个破旧厂房可是位于麻浦区的上水洞。位于弘益大学附近，这里可是首尔乃至韩国的经济文化艺术的中心地区。

弘益大学尤以美术、设计专业最为著名，是韩国最顶级的艺术与设计院校，两门专业在韩国均排名第一。甚至在全球都享有很高的声誉，而这两门专业，又是出了名的讲究和注重先锋艺术，学这两门专业的学生，多半都是有着前卫文化意识的。

另外，弘益大学门口。有很多学艺术的学生聚集出没，广场和街头有很多卖艺唱歌表演的，不少对娱乐圈抱有梦想或幻想的年轻男女，都会选择在这里卖艺唱歌表演，期待星探们发现自己，还有不少娱乐公司的练习生，出道前也会在这里卖艺积累人气。

一旦金竟成规划中的具有废墟文化特色的第一家“夜天堂”在这里建立起来，那么，这里的地理人文环境，无疑能大力推动它的发展和兴旺，同时也能相映成趣。

另外还有一些表面可以看到的方便。

比方说，到时装修的时候，可以直接从弘益大学美术、设计专业中选中比较有才的艺术学子，来帮忙设计绘构“夜天堂”的店面和内部。

比方说，到时可以直接在弘大门口选中临聘一些比较出色的卖艺艺人或练习生，到“夜天堂”里进行登台表演吸引顾客眼球。

这些都算是先天优势了。

另外，对金竟成个人而言，能将自己的第一家“夜天堂”，开在儿时和母亲居住的这片熟悉的地方，也是一种美好了。

至于后天方面，金竟成自然也会下工夫，到时他会用他自己的策略和在娱乐圈的权势，对这家“夜天堂”进行宣传拉动。

比方说，金竟成已有计划，到时准备将龙年俱乐部五名成员给召集，自己跟五人组合在一起，在这家“夜天堂